Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 301 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 331 m²

Prix/m²2 595 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZW43

Contenance1 331 m²

Préfixe078

SectionZW

Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15345771. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 790 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Saturnin-sur-Loire

Revenus

25 640 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 114 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

2%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brissac Loire Aubance (2025)

12,7 EUR/m²/mois

9,716,6 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

4,67%

Loyer estimé : 1 170 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brissac Loire Aubance

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat39

Cavités44

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Mouvement de Terrain10/04/2001 - 10/04/2001

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

30 m

🚗

Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

166 m

🚗

Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

210 m

🚗

Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

238 m

🚗

Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

314 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+54,0% évolution globale

248 250 €prix moyen

2025

301 000 €

2 595 EUR/m² +54,0% Vente actuelle

2017

195 500 €

1 862 EUR/m²

Biens comparables

3 213 EUR/m²1.5 km2025

2 790 EUR/m²480 m2024

100 m²

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