UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
32 B RUE DES BUTTES 89340 VILLEBLEVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 11 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain506 m²
Prix/m²1 379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle V853
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionV
Numéro853
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15345692. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeblevin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Villeblevin (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,115,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,94%
Loyer estimé : 994 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeblevin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-3,4% évolution globale
139 700 €prix moyen
2025
149 800 €
1 722 EUR/m² +24,8% 2025
120 000 €
1 379 EUR/m² -10,4% Vente actuelle 2020
134 000 €
1 540 EUR/m² -13,5% 2018
155 000 €
1 782 EUR/m²Biens comparables
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12 371 m²surface plancher
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5
1 logement35 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements912 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements140 m²1
Declaration prealable août 2025
2
4 logements1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement231 m²1