UNE MAISON 1 pièce — 26 000 €
32 RUE DOREE 53110 LASSAY-LES-CHATEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 26 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain49 m²
Prix/m²650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB227
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15345401. Sources et méthode
Contexte du quartier
650 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lassay-les-Châteaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 239 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lassay-les-Ch�teaux (2025)
🏢Appartementfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,4 EUR/m²/mois
5,08,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,85%
Loyer estimé : 257 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lassay-les-Châteaux
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m14 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
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Place du 11 NovembreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO160 m
PLACE DU 11 NOVEMBRE - LASSAY-LES-CHATEAUX (53LASSnoveR)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande160 m
Place du 11 NovembreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent160 m
GRANDE RUE - LASSAY-LES-CHATEAUXAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande163 m
Grande rueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent163 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-74,5% évolution globale
46 233 €prix moyen
2025
26 000 €
650 EUR/m² -33,2% Vente actuelle 2025
38 900 €
233 EUR/m² +1 456,0% 2022
2 500 €
-90,0% 2021
25 000 €
625 EUR/m² -69,9% 2020
83 000 €
776 EUR/m² -18,6% 2017
102 000 €
371 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire publique Des 3 Châteaux277 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Sauveur350 m · Privé
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Collège Victor Hugo496 m · Public
Permis de construire Commune de LASSAY-LES-CHATEAUX
50permis récents
61logements autorisés
5 707 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire mars 2025
4
1 logement1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement22 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
3 logements1