UN APPARTEMENT 3 pièces — 232 000 €
60 RUE GAMBETTA 76470 LE TREPORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AR235
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15345398. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 656 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Basse Ville
Revenus
18 840 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Le Tr�port (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Tréport
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues12/01/2017 - 13/01/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 12/02/1990
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
CasinoNomad Car (Région Normandie)166 m
Les FloraliesNomad Car (Région Normandie)403 m
Café du PortNomad Car (Région Normandie)440 m
CimetièreNomad Car (Région Normandie)492 m
CimetièreNomad Car (Région Normandie)501 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Départementale D1015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚆
Funiculaire ou crémaillèreFuniculaire ou crémaillère
Lden 53 dBLn 45 dB
112 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+241,2% évolution globale
122 571 €prix moyen
2025
232 000 €
4 000 EUR/m² +169,8% Vente actuelle 2025
86 000 €
3 583 EUR/m² -54,7% 2024
190 000 €
2 317 EUR/m² +118,4% 2023
87 000 €
791 EUR/m² +16,0% 2021
75 000 €
2 778 EUR/m² -37,5% 2017
120 000 €
2 000 EUR/m² +76,5% 2015
68 000 €
1 619 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE TREPORT
129permis récents
541logements autorisés
35 947 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
102 logements8 563 m²1