UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €

12 CHE DE LA COMBE 01420 CHANAY
Vendu le 24 juillet 2025
929 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain122 m²
Prix/m²929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH169
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro169

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15345343. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 310 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chanay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,4%Chômage
8%Cadres
Population active263
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chanay (2025)

🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
25,07%
Loyer estimé : 1 358 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chanay

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

MairieREGION - cars Région Ain874 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
227 m
🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
302 m
🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m
🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
929 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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1

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2

3 logements1
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1

1 logement96 m²1
Permis de construire mars 2020

1

1 logement75 m²1