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Vendu 64 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain34 402 m²

Prix/m²3 200 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F266

Contenance34 402 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro266

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15345298. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 222 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -55,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Varages

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 164 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

30%Locataires

3%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Varages (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,213,2 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

6,615,6 EUR/m²

3,80%

Loyer estimé : 203 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Varages

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2002 - 10/05/2002

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+68,4% évolution globale

51 000 €prix moyen

2025

64 000 €

3 200 EUR/m² +68,4% Vente actuelle

2023

38 000 €

1 900 EUR/m²

Biens comparables

7 222 EUR/m²1.7 km2025

18 m²

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Permis de construire Commune de VARAGES

46permis récents

52logements autorisés

5 262 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement80 m²1

Declaration prealable avr. 2025

1 logement35 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement192 m²1

Permis de construire juil. 2024