UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
6 RUE FRANCOIS MAURIAC 62480 LE PORTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain274 m²
Prix/m²1 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AE337
Contenance274 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro337
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15345266. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 904 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier des Résidences
Revenus
15 060 EUR Revenu médian annuel
42,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 421 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
85%Locataires
81%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Le Portel (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,49%
Loyer estimé : 874 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Portel
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2024 - 31/07/2024
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Marineo43
RHDF-62-SCO5
RHDF-62-COM2
Arrêts les plus proches
DenisMarineo128 m
Jacques BrelMarineo175 m
DenisMarineo193 m
San MartinMarineo268 m
Moulin BleuMarineo279 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-38,3% évolution globale
131 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 075 EUR/m² -38,3% Vente actuelle 2023
162 000 €
1 742 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE PORTEL
32permis récents
214logements autorisés
16 996 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
21 logements1 912 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
35 logements3 266 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement183 m²1