UNE MAISON 5 pièces — 155 400 €
1 RUE DE LA TRANQUILLITE 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 400 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain98 m²
Prix/m²1 766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HZ179
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionHZ
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15345217. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gambetta
Revenus
22 540 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 232 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA49
Arrêts les plus proches
Point CentralILEVIA153 m
Point CentralILEVIA215 m
CarliersILEVIA234 m
CarliersILEVIA234 m
CarliersILEVIA264 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+80,8% évolution globale
126 683 €prix moyen
2025
144 650 €
1 854 EUR/m² -6,9% 2025
155 400 €
1 766 EUR/m² +94,3% Vente actuelle 2014
80 000 €
909 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Jacques Prévert192 m · Public
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Ecole maternelle Jacques Prévert212 m · Public
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Lycée Gambetta481 m · Public
Médico-social
IME Le Relais (Asso Autisme et Familles) de TOURCOING610 m · Privé
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1