UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
19 ALL DES LOUISETS 85270 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²3 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK579
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro579
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15345042. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 768 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort
Revenus
24 810 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 776 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-de-Riez (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-de-Riez
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2002 - 29/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2012 - 11/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
Espace CommercialImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO707 m
Espace CommercialAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent707 m
Espace CommercialImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO715 m
Espace CommercialAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent715 m
Espace CommercialAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent723 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale D6ARoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D6ARoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+49,4% évolution globale
217 000 €prix moyen
2025
260 000 €
3 824 EUR/m² +49,4% Vente actuelle 2014
174 000 €
2 351 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (92)
Services publics41 · 218 m
Santé27 · 464 m
Commerces10 · 44 m
Sport/Loisirs10 · 578 m
Tourisme3 · 468 m
Transports1 · 853 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Robert Desnos1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
1414permis récents
2 545logements autorisés
225 273 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
37 logements2 918 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1