UNE MAISON 3 pièces — 310 100 €
25 B RUE DES MOULINS 17110 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 100 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain238 m²
Prix/m²2 982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK572
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro572
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344992. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 294 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest Suzac
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-de-Didonne (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,414,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 1 156 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Didonne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)27
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Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+20,7% évolution globale
295 575 €prix moyen
2025
310 100 €
2 982 EUR/m² -6,1% Vente actuelle 2022
330 200 €
3 513 EUR/m² +15,9% 2020
285 000 €
2 740 EUR/m² +10,9% 2017
257 000 €
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