UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €
43 CLOS DE LEMY 33370 TRESSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain930 m²
Prix/m²3 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA17
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344965. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tresses
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 086 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
19%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Tresses (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
11,115,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,514,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 1 223 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tresses
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat30
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde19
Arrêts les plus proches
Av. DesclaudCars Régionaux 33 - Gironde237 m
Av. DesclaudCars Régionaux 33 - Gironde237 m
Av. DesclaudCars Régionaux 33 - Gironde274 m
Av. DesclaudCars Régionaux 33 - Gironde274 m
Le ParcCars Régionaux 33 - Gironde521 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D241E3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Départementale D241E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D241E3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Départementale D241E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Départementale D241E3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
3 182 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de TRESSES
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714logements autorisés
66 129 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
28 logements2 521 m²1
Permis de construire juin 2025
3
2 logements80 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement98 m²1