UN APPARTEMENT 2 pièces — 65 000 €
6 RUE LOCARNO 10100 ROMILLY SUR SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL41
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344797. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 275 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Romilly-sur-Seine 2 Ouest
Revenus
19 330 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
38%Locataires
24%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Romilly-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,113,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,27%
Loyer estimé : 448 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romilly-sur-Seine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2013 - 12/05/2013
Inondations Remontée Nappe10/05/2013 - 12/05/2013
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D440Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
687 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-28,6% évolution globale
68 158 €prix moyen
2025
55 000 €
1 375 EUR/m² -15,4% 2025
65 000 €
1 275 EUR/m² +41,5% Vente actuelle 2022
45 950 €
1 149 EUR/m² -60,0% 2022
115 000 €
1 643 EUR/m² +125,5% 2021
51 000 €
1 000 EUR/m² -33,8% 2018
77 000 €
1 100 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROMILLY SUR SEINE
210permis récents
604logements autorisés
40 254 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements99 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1