UNE MAISON 4 pièces — 188 950 €
16 RUE DE SAULNAY 85270 NOTRE-DAME-DE-RIEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 950 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain605 m²
Prix/m²2 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC46
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344770. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 553 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame-de-Riez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Notre-Dame-de-Riez (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Notre-Dame-de-Riez
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,1% évolution globale
200 725 €prix moyen
2025
188 950 €
2 553 EUR/m² -11,1% Vente actuelle 2023
212 500 €
2 796 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Services publics15 · 216 m
Santé9 · 299 m
Sport/Loisirs5 · 239 m
Commerces4 · 494 m
Enseignement1 · 278 m
Tourisme1 · 718 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique François-Elie Voisin302 m · Public
Permis de construire Commune de NOTRE-DAME-DE-RIEZ
179permis récents
185logements autorisés
17 827 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement51 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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1
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1
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1
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