UNE MAISON 4 pièces — 351 700 €
265 RUE HAMEAU DE LA RUE, 59283 MONCHEAUX
Caractéristiques
Surface178 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 342 m²
Prix/m²1 976 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1679
Contenance1 342 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1679
Contexte du quartier
2 113 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moncheaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Moncheaux (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,317,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 1 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moncheaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Sécheresse -
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P221
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MONCHEAUX - Hameau de la RueRHDF-59-P2684 m
MONCHEAUX - Hameau de la RueRHDF-59-P2689 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Départementale D120Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+9,9% évolution globale
323 233 €prix moyen
2025
351 700 €
1 976 EUR/m² +18,0% Vente actuelle 2017
298 000 €
1 674 EUR/m² -6,9% 2015
320 000 €
1 798 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONCHEAUX
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154logements autorisés
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4
2 logements3 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
2 logements168 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2023
1
1 logement123 m²1