UNE MAISON 6 pièces — 343 000 €

8 RUE DENIS PAPIN LOMME 59160 LILLE
Vendu le 08 juillet 2025
2 858 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 343 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain207 m²
Prix/m²2 858 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 293 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle C1255
Contenance207 m²
Préfixe355
SectionC
Numéro1255

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344650. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 441 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +17,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mont à Camp-Marais 3

Revenus

22 390 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 122 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
19%Cadres
Population active1 224
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 1 529 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

ILEVIA41

Arrêts les plus proches

MartyrsILEVIA42 m
MartyrsILEVIA165 m
Hotel De VilleILEVIA178 m
Anatole FranceILEVIA285 m
Anatole FranceILEVIA308 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
631 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
610 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
611 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
617 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
620 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+61,5% évolution globale
273 850 €prix moyen
2025
343 000 €
2 858 EUR/m² +34,5% Vente actuelle
2024
255 000 €
3 188 EUR/m² -10,5%
2021
285 000 €
2 908 EUR/m² +34,2%
2020
212 400 €
2 082 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
310 000 €
2 441 EUR/m²222 m2025
127 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 6p
343 000 €
2 858 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 6p
169 320 €
1 613 EUR/m²438 m2025
105 m²
Voir

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984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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