UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
25 RES DE L ARLOIS 71680 CRECHES-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH16
Contenance15 193 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344519. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 465 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crêches-sur-Saône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Cr�ches-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crêches-sur-Saône
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TREMA24
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
398 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+33,3% évolution globale
182 041 €prix moyen
2025
180 000 €
2 647 EUR/m² -7,7% Vente actuelle 2023
195 000 €
2 500 EUR/m² -29,9% 2022
278 300 €
3 568 EUR/m² -4,8% 2022
292 450 €
2 321 EUR/m² +77,2% 2022
165 000 €
2 426 EUR/m² -20,6% 2020
207 700 €
2 663 EUR/m² +18,0% 2019
176 000 €
2 047 EUR/m² +31,3% 2018
134 000 €
1 971 EUR/m² +16,5% 2017
115 000 €
685 EUR/m² -38,2% 2017
186 000 €
2 067 EUR/m² +38,8% 2017
134 000 €
1 971 EUR/m² +11,7% 2017
120 000 €
1 538 EUR/m² -42,7% 2016
209 410 €
2 204 EUR/m² +39,6% 2016
150 000 €
2 206 EUR/m² -36,1% 2016
234 800 €
1 665 EUR/m² +73,9% 2015
135 000 €
1 985 EUR/m²Biens comparables
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