UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
33 DOM DES PRES 59960 NEUVILLE EN FERRAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain267 m²
Prix/m²3 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL235
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344397. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dronckaert Risquons-Tout
Revenus
25 320 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Neuville-en-Ferrain (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 916 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuville-en-Ferrain
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ILEVIA7
Arrêts les plus proches
ReckemILEVIA822 m
ReckemILEVIA822 m
LabyrintheILEVIA844 m
LabyrintheILEVIA848 m
Mont D'HalluinILEVIA868 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A22Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
195 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Route intercommunale M78Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Route intercommunale M78Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Route intercommunale M291Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,1% évolution globale
223 775 €prix moyen
2025
270 000 €
3 214 EUR/m² +52,1% Vente actuelle 2020
177 550 €
2 114 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NEUVILLE EN FERRAIN
102permis récents
489logements autorisés
38 198 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement203 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement43 m²1
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