UNE MAISON 2 pièces — 15 000 €
25 T RUE LASSALLE 12300 DECAZEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 m²
Prix/m²211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO178
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344317. Sources et méthode
Contexte du quartier
677 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -68,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 310 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 751 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
19%HLM
30%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Decazeville (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
40,67%
Loyer estimé : 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Decazeville
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Mouvement de Terrain05/03/2014 - 05/03/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Transports Urbains du Bassin36
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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Maison de santé du CentreTransports Urbains du Bassin238 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
35 m 🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
43 m 🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
125 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-50,0% évolution globale
22 500 €prix moyen
2025
15 000 €
211 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2021
30 000 €
132 EUR/m²Biens comparables
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Collège Sainte-Foy480 m · Privé
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Centre d'information et d'orientation de Decazeville619 m · Public
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Ecole maternelle pubique Jean Moulin775 m · Public
Permis de construire Commune de DECAZEVILLE
39permis récents
182logements autorisés
7 706 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
2
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2
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Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1