Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 340 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface169 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain474 m²

Prix/m²2 012 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN231

Contenance474 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro231

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344205. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 125 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -35,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valescure Ouest

Revenus

31 170 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,35Indice de Gini

Population

3 828 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

11,70%

Loyer estimé : 3 314 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

95Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m41 arrêts

Par réseau

Le Bus22

ZOU ! Proximité7

ZOU ! Scolaire6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

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Crédit Agricole-Lycée St ExupéryZOU ! Proximité139 m

Crédit Agricole-Lycée St ExupéryZOU ! Proximité181 m

Crédit AgricoleLe Bus223 m

Rue du StadeLe Bus238 m

La LauveLe Bus290 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

314 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

334 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

334 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

342 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

344 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-2,6% évolution globale

344 500 €prix moyen

2025

340 000 €

2 012 EUR/m² -2,6% Vente actuelle

2025

349 000 €

3 490 EUR/m²

Biens comparables

2 969 EUR/m²1.2 km2025

3 000 EUR/m²316 m2025

140 m²

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