UNE MAISON 6 pièces — 206 320 €
9 RUE JEAN JACQUES LATOUR 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 320 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain191 m²
Prix/m²1 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AV67
Contenance191 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344086. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 423 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Martinet
Revenus
18 890 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 920 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
17%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,06%
Loyer estimé : 1 386 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202845
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
PereireTLP Mobilités 2020-2028124 m
PereireTLP Mobilités 2020-2028124 m
UsineTLP Mobilités 2020-2028198 m
UsineTLP Mobilités 2020-2028208 m
NelliTLP Mobilités 2020-2028252 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
92 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
246 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
271 m 🚗
Départementale D935BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,8% évolution globale
170 660 €prix moyen
2025
206 320 €
1 474 EUR/m² +52,8% Vente actuelle 2015
135 000 €
964 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (928)
Services publics400 · 51 m
Santé231 · 79 m
Commerces208 · 227 m
Sport/Loisirs49 · 142 m
Enseignement22 · 442 m
Tourisme16 · 268 m
Transports2 · 631 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Tarbes406 m · Public
Médico-social
INSTITUT THERAPEUTIQUE EDUCATIF ET PEDAGOGIQUE LAGARRIGUE TARBES415 m · Privé
Collège
Collège Massey417 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Théophile Gautier443 m · Public
Lycée
Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure466 m · Privé
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1