UNE MAISON 6 pièces — 576 800 €
51 RUE DE LA JOUVENCE 74800 LA ROCHE SUR FORON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 576 800 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface166 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 481 m²
Prix/m²3 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN356
Contenance737 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro356
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344030. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 252 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
36 510 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
4 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence La Roche-sur-Foron (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,021,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 3 161 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roche-sur-Foron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/2015 - 28/04/2015
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
576 800 €prix moyen
2025
576 800 €
3 475 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics23 · 201 m
Santé6 · 163 m
Commerces1 · 349 m
Enseignement1 · 200 m
Transports1 · 474 m
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Ecole élémentaire publique Mallinjoud LA ROCHE SUR FORON1.3 km · Public
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Collège privé Sainte-Marie1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de LA ROCHE SUR FORON
242permis récents
1 300logements autorisés
93 138 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
33 logements1 788 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
6 logements1
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3
1 logement44 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement141 m²1