UNE MAISON 3 pièces — 202 000 €

16 RUE BET CEOU 40500 SAINT-SEVER
Vendu le 27 août 2025
2 886 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 202 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain891 m²
Prix/m²2 886 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle N534
Contenance891 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro534

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344025. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 044 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +41,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Sever

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
12%Cadres
Population active2 166
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sever (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,712,0 EUR/m²
398 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,611,0 EUR/m²
244 observations
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 594 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sever

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/12/2020 - 29/12/2020
Mouvement de Terrain03/12/2020 - 07/12/2020

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+137,7% évolution globale
143 500 €prix moyen
2025
202 000 €
2 886 EUR/m² +137,6% Vente actuelle
2017
85 000 €
1 214 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
175 000 €
2 652 EUR/m²59 m2025
66 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
202 000 €
2 886 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 3p
81 000 €
1 266 EUR/m²1.6 km2025
64 m²
Voir

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