UNE MAISON 4 pièces — 385 700 €
5544 LE MARTIN 69490 SAINT-FORGEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 700 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 594 m²
Prix/m²3 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV287
Contenance1 482 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro287
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344022. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 330 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Forgeux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Forgeux (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,813,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,315,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 1 339 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Forgeux
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
314 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
314 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
323 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
397 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
385 700 €prix moyen
2025
385 700 €
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