UNE MAISON 5 pièces — 303 050 €
13 RUE MAJOR THIBAULT MILOCHE 63360 SAINT-BEAUZIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 303 050 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain394 m²
Prix/m²3 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YT108
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionYT
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344018. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 580 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Beauzire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 209 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Beauzire (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Beauzire
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RLV;RLV-SMTC6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
T2C4
Arrêts les plus proches
Centre BourgRLV;RLV-SMTC398 m
Centre BourgAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha398 m
SAINT BEAUZIRE CENTRE BOURGRLV;RLV-SMTC402 m
CENTRE BOURGT2C402 m
Saint-Beauzire Centre BourgT2C405 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+40,3% évolution globale
250 350 €prix moyen
2025
303 050 €
3 031 EUR/m² +30,6% Vente actuelle 2018
232 000 €
2 000 EUR/m² +7,4% 2016
216 000 €
2 250 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (63)
Services publics26 · 116 m
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Sport/Loisirs9 · 309 m
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Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire privée St Joseph163 m · Privé
Ecole
Ecole primaire392 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-BEAUZIRE
76permis récents
158logements autorisés
15 635 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
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1
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1 logement131 m²1