UN APPARTEMENT 3 pièces — 255 250 €
25 BD BIGO DANEL 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 250 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 927 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle PX268
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionPX
Numéro268
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344002. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 852 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brigode
Revenus
27 490 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
68%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
Arrêts les plus proches
Place LeclercILEVIA84 m
CormontaigneILEVIA113 m
Place LeclercILEVIA137 m
CormontaigneILEVIA156 m
CormontaigneILEVIA156 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
81 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+132,1% évolution globale
215 114 €prix moyen
2025
255 250 €
3 927 EUR/m² +41,8% Vente actuelle 2025
180 000 €
4 390 EUR/m² +32,4% 2024
135 970 €
4 532 EUR/m² -23,0% 2023
176 500 €
4 305 EUR/m² -23,3% 2022
230 000 €
4 107 EUR/m² +79,7% 2022
128 000 €
3 657 EUR/m² +12,3% 2022
114 000 €
3 167 EUR/m² -67,7% 2022
352 850 €
3 638 EUR/m² +90,7% 2021
185 010 €
4 022 EUR/m² -75,9% 2021
768 000 €
5 565 EUR/m² +500,0% 2021
128 000 €
3 879 EUR/m² -72,6% 2020
468 000 €
3 343 EUR/m² +3 020,0% 2020
15 000 €
-92,7% 2019
205 000 €
3 154 EUR/m² +54,7% 2019
132 500 €
3 681 EUR/m² -3,3% 2019
137 000 €
4 567 EUR/m² +16,9% 2019
117 200 €
3 256 EUR/m² -81,3% 2018
625 740 €
2 227 EUR/m² +507,5% 2018
103 000 €
3 433 EUR/m² -61,9% 2017
270 000 €
2 784 EUR/m² +95,7% 2017
138 000 €
2 936 EUR/m² -23,3% 2017
180 000 €
3 214 EUR/m² +47,5% 2017
122 000 €
3 128 EUR/m² -6,2% 2017
130 000 €
2 549 EUR/m² -2,5% 2016
133 400 €
3 032 EUR/m² -22,4% 2015
172 000 €
3 071 EUR/m² +14,7% 2015
150 000 €
2 308 EUR/m² -55,9% 2014
340 000 €
554 EUR/m² +35,5% 2014
251 000 €
409 EUR/m² +128,2% 2014
110 000 €
3 235 EUR/m²Biens comparables
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