UNE MAISON 4 pièces — 238 000 €

41 RUE DES SPORTS 44700 ORVAULT
Vendu le 31 octobre 2025
3 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 238 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CK222
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro222

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15343857. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Goupil

Revenus

32 410 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
45%Cadres
Population active977
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orvault (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,616,4 EUR/m²
1839 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,6 EUR/m²
561 observations
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 855 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orvault

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Naolib26
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO24

Arrêts les plus proches

Petit ChantillyNaolib326 m
Petit ChantillyNaolib326 m
Petit ChantillyImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO326 m
Petit ChantillyImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO331 m
Petit ChantillyNaolib338 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m
🚗
Route intercommunale M42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
722 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+40,0% évolution globale
239 333 €prix moyen
2025
238 000 €
3 500 EUR/m² -23,2% Vente actuelle
2025
310 000 €
3 647 EUR/m² +82,4%
2015
170 000 €
2 500 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
238 000 €
3 500 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
238 000 €
3 606 EUR/m²444 m2025
66 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
260 000 €
3 939 EUR/m²440 m2025
66 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (164)

Services publics58 · 97 m
Santé40 · 222 m
Commerces37 · 203 m
Sport/Loisirs10 · 386 m
Transports9 · 228 m
Enseignement8 · 502 m
Tourisme2 · 652 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique Emile Gibier503 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Emile Gibier514 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Salentine862 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Salentine871 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Nicolas Appert897 m · Public

Permis de construire Commune de ORVAULT

745permis récents
3 399logements autorisés
257 448 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025

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