UNE MAISON 3 pièces — 117 000 €
42 RUE DE LA FONTAINE 71140 LESME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain971 m²
Prix/m²1 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B403
Contenance971 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro403
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15343434. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lesme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Lesme (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 512 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lesme
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1998 - 27/04/1998
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
82 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
82 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
97 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
117 000 €prix moyen
2025
117 000 €
1 800 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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