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Vendu 228 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain701 m²

Prix/m²1 572 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

158 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

35%

Données cadastrales

Référence parcelle AC316

Contenance701 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro316

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15343355. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 572 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mauzé-sur-le-Mignon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 893 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

30%Locataires

3%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mauz�-sur-le-Mignon (2025)

10,2 EUR/m²/mois

7,913,2 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

7,33%

Loyer estimé : 1 393 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mauzé-sur-le-Mignon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994

Transports en commun

70Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Tanlib (Niort)9

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

SQUARETanlib (Niort)291 m

SQUARETanlib (Niort)293 m

SQUARETanlib (Niort)295 m

COLLIBERTSTanlib (Niort)351 m

COLLIBERTSTanlib (Niort)358 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

22 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

49 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

136 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

206 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

242 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

228 000 €prix moyen

2025

228 000 €

1 572 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 431 EUR/m²1.6 km2025

2 116 EUR/m²1.0 km2024

140 m²

Services à proximité

Écoles (3)

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Collège René Caillié249 m · Public

Ecole

Ecole maternelle298 m · Public

Ecole

Ecole primaire337 m · Public

Permis de construire Commune de MAUZE-SUR-LE-MIGNON

178permis récents

232logements autorisés

19 282 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement101 m²1

Declaration prealable août 2025

1 logement1

Permis de construire févr. 2025

1 logement97 m²1