UNE MAISON 3 pièces — 221 000 €
63 RUE MARCEAU 28700 AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain261 m²
Prix/m²3 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS118
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15343300. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 016 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +11,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
19%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,815,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 740 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4117
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie9
Arrêts les plus proches
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41219 m
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41220 m
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41221 m
PiscineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie226 m
PiscineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie228 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
22 m 🚗
Départementale D18.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m 🚗
Départementale D332.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D7.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Départementale D18.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+137,6% évolution globale
151 833 €prix moyen
2025
221 000 €
3 348 EUR/m² +116,7% Vente actuelle 2025
102 000 €
1 133 EUR/m² -51,0% 2022
208 000 €
1 981 EUR/m² +11,2% 2020
187 000 €
2 833 EUR/m² +87,0% 2018
100 000 €
990 EUR/m² +7,5% 2014
93 000 €
886 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (140)
Services publics76 · 89 m
Santé22 · 141 m
Commerces19 · 48 m
Sport/Loisirs13 · 190 m
Enseignement5 · 186 m
Transports5 · 342 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Emile Zola255 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph275 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Joseph353 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry373 m · Public
Collège
Collège Jules Ferry388 m · Public
Permis de construire Commune de AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN
481permis récents
650logements autorisés
58 723 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements241 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement97 m²1
Declaration prealable juin 2025
3
1 logement20 m²1