UNE MAISON 5 pièces — 251 451 €

18 IMP DES ACACIAS 28300 AMILLY
Vendu le 22 novembre 2025
2 675 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 251 451 € le 22 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain821 m²
Prix/m²2 675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB36
Contenance821 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15343189. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 158 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +24,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Amilly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
12%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
14%Cadres
Population active770
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Loyers de référence Amilly (2025)

🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
10,213,9 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 968 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amilly

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1999 - 09/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 16/08/2001

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus7
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 417
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Arrêts les plus proches

GenevoixFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus275 m
GenevoixFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus275 m
GenevoixRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41275 m
GenevoixRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41275 m
Amilly CentreFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus355 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
661 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+37,8% évolution globale
216 817 €prix moyen
2025
251 451 €
2 675 EUR/m² +16,1% Vente actuelle
2021
216 500 €
2 303 EUR/m² +18,6%
2019
182 500 €
1 941 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
251 451 €
2 675 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
222 000 €
2 114 EUR/m²821 m2025
105 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
232 500 €
2 372 EUR/m²626 m2024
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (52)

Services publics19 · 213 m
Santé11 · 277 m
Sport/Loisirs10 · 90 m
Commerces6 · 122 m
Transports3 · 357 m
Enseignement2 · 294 m
Tourisme1 · 290 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle225 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Martinière281 m · Public

Permis de construire Commune de AMILLY

98permis récents
130logements autorisés
13 190 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement103 m²1
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1

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1

1 logement126 m²1