UNE MAISON 3 pièces — 335 000 €
186 T RUE KENNEDY 59940 ESTAIRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 783 m²
Prix/m²2 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1558
Contenance2 783 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1558
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15343140. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 740 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 540 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Estaires (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Estaires
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
ESTAIRES - Pont de la TrompeRHDF-59-P1350 m
ESTAIRES - Pont de la TrompeRHDF-59-P1351 m
ESTAIRES - Pont de la TrompeRHDF-59-P1351 m
ESTAIRES - LP du Val de LysRHDF-62-SCO953 m
ESTAIRES - Lycée Professionnel du Val de LysRHDF-62-SCO953 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
91 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
91 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,5% évolution globale
312 500 €prix moyen
2025
335 000 €
2 913 EUR/m² +15,5% Vente actuelle 2018
290 000 €
317 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ESTAIRES
225permis récents
411logements autorisés
40 131 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
6
13 logements860 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement246 m²1
Permis de construire mai 2025
1
8 logements733 m²1