Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 390 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 542 m²

Prix/m²3 421 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1555

Contenance1 542 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1555

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039068. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 547 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +34,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

22 650 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 441 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

29%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Estaires (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,313,6 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

7,110,5 EUR/m²

3,04%

Loyer estimé : 988 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Estaires

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P12

RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

ESTAIRES - St Roch - Sacré CoeurRHDF-59-P1705 m

ESTAIRES - St Roch - Sacré CoeurRHDF-59-P1759 m

ESTAIRES - St Roch Sacré-CoeurRHDF-62-SCO765 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

227 m

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

295 m

🚗

Départementale D77Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

387 m

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

462 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

550 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

390 000 €prix moyen

2025

390 000 €

3 421 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 028 EUR/m²389 m2025

2 740 EUR/m²601 m2025

104 m²

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Lycée Saint-Roch840 m · Privé

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Ecole élémentaire Prévert - Pergaud1.1 km · Public

Permis de construire Commune de ESTAIRES

225permis récents

411logements autorisés

40 131 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement61 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement98 m²1

Permis de construire juin 2025

13 logements860 m²1