UNE MAISON 6 pièces — 310 200 €
112 B RUE DE LA COLME 59143 WATTEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 200 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 151 m²
Prix/m²2 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1676
Contenance964 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1676
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15343065. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Watten
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 577 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Watten (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 244 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Watten
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/02/1988 - 10/02/1988
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P113
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WATTEN - Collège Jacques PrévertRHDF-59-P1482 m
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HOLQUE - WattendamRHDF-59-P1673 m
HOLQUE - WattendamRHDF-59-P1677 m
HOLQUE - WattendamRHDF-59-P1687 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
67 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
204 m 🚗
Départementale D300/D300Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m 🚗
Départementale D300/D300Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Départementale D300/D300Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+574,4% évolution globale
178 100 €prix moyen
2025
310 200 €
2 125 EUR/m² +574,3% Vente actuelle 2022
46 000 €
719 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de WATTEN
41permis récents
99logements autorisés
6 649 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement131 m²1
Declaration prealable janv. 2025
5
1 logement18 m²1