UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
50 RUE DE GRANDVILLIERS 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain272 m²
Prix/m²1 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C906
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro906
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342736. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 567 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame du Thil
Revenus
22 800 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
27%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,20%
Loyer estimé : 767 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités5
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain34
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain10
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 16
Arrêts les plus proches
Place de NoaillesCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain103 m
Place de NoaillesCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain116 m
MaillartCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain323 m
MaillartCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain334 m
Léon BernardCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain365 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-44,1% évolution globale
144 333 €prix moyen
2025
100 000 €
1 587 EUR/m² -35,1% Vente actuelle 2024
154 000 €
2 444 EUR/m² -14,0% 2023
179 000 €
2 452 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
Institut medico educatif Leon Bernard284 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Claude Debussy499 m · Public
Ecole
Ecole maternelle H-C Andersen576 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Dartois638 m · Public
Médico-social
Institut medico educatif les Papillons Blancs744 m · Privé
Permis de construire Commune de BEAUVAIS
393permis récents
2 947logements autorisés
190 434 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements157 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement60 m²1
Permis de construire août 2025
1
33 logements2 836 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1