UNE MAISON 3 pièces — 185 900 €

57 B AV DE LA LIBERATION 59310 ORCHIES
Vendu le 10 février 2025
2 066 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 900 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain85 m²
Prix/m²2 066 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1390
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1390

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342518. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 346 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

24 080 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
14%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
20%Cadres
Population active1 215
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orchies (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
1329 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
517 observations
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 915 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orchies

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P212

Arrêts les plus proches

ORCHIES - Zone de l'EuropeRHDF-59-P2225 m
ORCHIES - Zone de l'EuropeRHDF-59-P2229 m
ORCHIES - Zone de l'EuropeRHDF-59-P2239 m
ORCHIES - Collège du PévèleRHDF-59-P2351 m
ORCHIES - Collège du PévèleRHDF-59-P2351 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m
🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m
🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m
🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m
🚗
Départementale D938Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+23,5% évolution globale
156 467 €prix moyen
2025
185 900 €
2 066 EUR/m² +39,8% Vente actuelle
2023
133 000 €
1 478 EUR/m² -11,6%
2019
150 500 €
1 672 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
185 900 €
2 066 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
190 000 €
2 346 EUR/m²115 m2024
81 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
2 551 EUR/m²441 m2025
98 m²
Voir

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Collège du Pévèle342 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle342 m · Public
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Ecole maternelle Roger Salengro512 m · Public
Lycée
Ecole technologique privée hors contrat de production automobile du Pévèle (EPAP) d'ORCHIES613 m · Privé

Permis de construire Commune de ORCHIES

259permis récents
971logements autorisés
73 456 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement6 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

3

3 logements7 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement115 m²1