UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
9001 LES PRADINES 84100 ORANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²1 341 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B764
Contenance721 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro764
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342454. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 617 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pradines-Cagnan-Caritat
Revenus
23 430 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Orange (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,06%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orange
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Transdev Vaucluse7
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
AyguesTransdev Vaucluse530 m
ScaniaZOU ! Scolaire614 m
Traversée des PradinesZOU ! Scolaire734 m
Ecole Croix RougeTransdev Vaucluse823 m
Croix RougeTransdev Vaucluse836 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
145 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 1 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
150 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
151 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 341 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Enseignement2 · 837 m
Sport/Loisirs1 · 878 m
Tourisme1 · 961 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Croix Rouge844 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Croix Rouge864 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Albert Camus1.3 km · Public
Ecole
Ecole elementaire Albert Camus1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ORANGE
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1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
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1 logement334 m²1
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1
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