UNE MAISON 5 pièces — 47 000 €

3 PL DE L EGLISE VILLERS CERNAY 08140 BAZEILLES
Vendu le 21 février 2025
362 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 47 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain492 m²
Prix/m²362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E86
Contenance191 m²
Préfixe475
SectionE
Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342361. Sources et méthode

Contexte du quartier

682 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -47,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bazeilles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
4%Cadres
Population active1 010
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bazeilles (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,8 EUR/m²
167 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
78 observations
📈Rendement locatif brut
23,83%
Loyer estimé : 933 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bazeilles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 09/10/2024

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
47 000 €prix moyen
2025
47 000 €
362 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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