UNE MAISON 5 pièces — 45 000 €
21 RUE JEAN BAPTISTE DUMAY 71200 LE CREUSOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain86 m²
Prix/m²469 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT173
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342298. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 694 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -72,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Couronne-Saint-Henri
Revenus
21 560 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
16%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Creusot (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,29%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Creusot
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain21/05/2023 - 21/05/2023
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 713
Arrêts les plus proches
CouronneRESEAU 71340 m
Jean JaurèsRESEAU 71554 m
4 CheminsRESEAU 71620 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-53,6% évolution globale
88 701 €prix moyen
2025
45 000 €
469 EUR/m² -66,2% Vente actuelle 2024
133 000 €
599 EUR/m² +47,8% 2023
90 000 €
405 EUR/m² +14,6% 2023
78 504 €
604 EUR/m² -19,1% 2020
97 000 €
708 EUR/m²Biens comparables
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Ecole de production Le Creusot973 m · Privé
Permis de construire Commune de LE CREUSOT
172permis récents
901logements autorisés
47 516 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
70 logements5 058 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement1