UNE MAISON 4 pièces — 332 900 €
450 AV JEAN MOULIN 13980 ALLEINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 332 900 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain251 m²
Prix/m²3 363 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1713
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1713
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342280. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 602 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alleins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Alleins (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,620,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,916,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 1 185 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Alleins
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2015 - 12/06/2015
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Salon12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
Arrêts les plus proches
ST JACQUESSalon93 m
St JacquesSalon94 m
ST JACQUESSalon100 m
St JacquesSalon100 m
St JacquesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER104 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
332 900 €prix moyen
2025
332 900 €
3 363 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (52)
Services publics35 · 166 m
Commerces7 · 473 m
Santé3 · 571 m
Enseignement2 · 758 m
Sport/Loisirs2 · 817 m
Transports2 · 30 m
Tourisme1 · 880 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo733 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo776 m · Public
Permis de construire Commune de ALLEINS
213permis récents
292logements autorisés
27 431 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements72 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement181 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
5 logements375 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement160 m²1