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Vendu 256 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain426 m²

Prix/m²3 325 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

47 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

70%

Données cadastrales

Référence parcelle BT291

Contenance102 m²

Préfixe000

SectionBT

Numéro291

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342228. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 215 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

23 330 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 309 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Monts (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,818,7 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,913,5 EUR/m²

3,95%

Loyer estimé : 843 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Monts

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/1993 - 08/10/1993

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

OrouetAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent707 m

OrouetImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO707 m

OrouetAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent742 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

236 m

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

236 m

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

269 m

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

274 m

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

322 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+17,2% évolution globale

237 200 €prix moyen

2025

256 000 €

3 325 EUR/m² +17,2% Vente actuelle

2025

218 400 €

3 467 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (26)

Services publics16 · 130 m

Santé4 · 158 m

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Tourisme2 · 463 m

Enseignement1 · 675 m

Écoles (1)

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Ecole primaire publique d'Orouët934 m · Public