UNE MAISON 6 pièces — 135 000 €

27 LE MOULIN DE LA LANDE 44522 MESANGER
Vendu le 27 novembre 2025
1 038 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 394 m²
Prix/m²1 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO88
Contenance1 394 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342212. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 497 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -30,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mésanger

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
11%Cadres
Population active2 395
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�sanger (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
62 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
270 observations
📈Rendement locatif brut
11,06%
Loyer estimé : 1 244 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mésanger

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 18/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2026 - 15/07/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/1988 - 29/01/1988

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
62 m
🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
67 m
🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
75 m
🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
221 m
🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+18,4% évolution globale
124 500 €prix moyen
2025
135 000 €
1 038 EUR/m² +18,4% Vente actuelle
2017
114 000 €
877 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
135 000 €
1 038 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 6p
220 000 €
1 497 EUR/m²1.5 km2024
147 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics3 · 46 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique Anne Sylvestre1.4 km · Public

Permis de construire Commune de MESANGER

270permis récents
336logements autorisés
30 639 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement45 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire juin 2025

5

2 logements200 m²1