UN APPARTEMENT 1 pièce — 643 400 €
9 PL VAUBAN 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 643 400 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle BR24
Contenance7 586 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342121. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 044 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier École Militaire 5
Revenus
57 720 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,61Indice de Gini
Population
1 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
33%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,20%
Loyer estimé : 1 717 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
Vauban - Hôtel des InvalidesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
Vauban - Hôtel des InvalidesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
Vauban - Hôtel des InvalidesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
Duquesne - LowendalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
Duquesne - LowendalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-60,0% évolution globale
1 345 515 €prix moyen
2025
310 000 €
12 917 EUR/m² -51,8% 2025
643 400 €
13 689 EUR/m² -84,4% Vente actuelle 2025
4 128 000 €
20 235 EUR/m² +114,7% 2025
1 923 000 €
18 490 EUR/m² +1 182,0% 2025
150 000 €
16 667 EUR/m² -94,4% 2025
2 675 000 €
16 411 EUR/m² +2 872,2% 2024
90 000 €
-96,5% 2024
2 581 600 €
12 973 EUR/m² +932,6% 2024
250 000 €
-75,1% 2024
1 005 000 €
12 885 EUR/m² -22,7% 2024
1 300 000 €
10 833 EUR/m² -40,5% 2024
2 184 466 €
20 416 EUR/m² +1 720,4% 2024
120 000 €
-96,2% 2023
3 188 875 €
25 109 EUR/m² +2 799,0% 2023
110 000 €
11 000 EUR/m² +464,1% 2023
19 500 €
-99,4% 2023
3 186 500 €
21 103 EUR/m² +738,6% 2023
380 000 €
22 353 EUR/m² -80,0% 2023
1 900 000 €
16 239 EUR/m² +503,2% 2023
315 000 €
-65,2% 2022
904 762 €
20 106 EUR/m² -74,0% 2022
3 478 695 €
24 848 EUR/m² -17,2% 2022
4 200 000 €
27 451 EUR/m² +22 181,2% 2022
18 850 €
137 EUR/m² -94,8% 2022
360 000 €
15 000 EUR/m² -82,3% 2022
2 030 000 €
14 196 EUR/m² -9,0% 2021
2 230 000 €
23 723 EUR/m² -14,2% 2021
2 600 000 €
15 951 EUR/m² +1 156,0% 2021
207 000 €
13 800 EUR/m² -55,0% 2021
460 000 €
14 839 EUR/m² -76,6% 2021
1 962 000 €
20 872 EUR/m² +881,0% 2021
200 000 €
-92,5% 2021
2 665 000 €
13 064 EUR/m² +966,0% 2020
250 000 €
17 857 EUR/m² +35,1% 2020
185 000 €
5 781 EUR/m² +1 240,6% 2020
13 800 €
-99,2% 2020
1 650 000 €
14 348 EUR/m² +992,7% 2020
151 000 €
-58,1% 2020
360 000 €
32 727 EUR/m² +200,0% 2020
120 000 €
13 333 EUR/m² -89,2% 2020
1 111 579 €
14 626 EUR/m² -67,4% 2019
3 404 540 €
18 914 EUR/m² +2 027,8% 2019
160 000 €
1 280 EUR/m² -97,6% 2019
6 698 100 €
24 808 EUR/m² +865,3% 2019
693 900 €
13 092 EUR/m² +225,8% 2019
213 000 €
+173,1% 2019
78 000 €
-81,2% 2018
415 000 €
10 375 EUR/m² -87,1% 2018
3 220 000 €
17 790 EUR/m² +315,4% 2018
775 200 €
10 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3756)
Services publics1462 · 47 m
Santé1206 · 40 m
Commerces766 · 40 m
Tourisme133 · 54 m
Transports81 · 109 m
Enseignement73 · 77 m
Sport/Loisirs35 · 331 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR The Lennen Bilingual School 176 rue de Grenelle239 m · Privé
Collège
Collège Victor Duruy326 m · Public
Lycée
Lycée Victor Duruy326 m · Public
Ecole
E.E.PU MOTTE PICQUET 10 avenue de la Motte Picquet428 m · Public
Ecole
E.E.PU DUQUESNE 42 avenue duquesne439 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune