UN APPARTEMENT 4 pièces — 663 225 €
6485 RTE D ARCA 20137 PORTO-VECCHIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 663 225 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D77
Contenance1 140 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341904. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 455 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +14,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Éparse 1
Revenus
20 100 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
55%Locataires
11%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Porto-Vecchio (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,720,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
9,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 1 724 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Porto-Vecchio
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2012 - 04/09/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/2
Arrêts les plus proches
CaruscinuTransports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/711 m
CampiccioliTransports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/877 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D659Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Départementale D659Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Départementale D659Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Départementale D659Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Départementale D659Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+126,4% évolution globale
425 999 €prix moyen
2025
663 225 €
6 257 EUR/m² +98,6% Vente actuelle 2025
334 000 €
6 680 EUR/m² +3,1% 2025
324 000 €
6 231 EUR/m² -45,9% 2025
599 000 €
6 965 EUR/m² +62,3% 2025
369 000 €
6 962 EUR/m² +17,5% 2025
314 000 €
6 280 EUR/m² -6,3% 2025
335 000 €
6 442 EUR/m² -35,6% 2025
520 570 €
6 053 EUR/m² +6 840,9% 2025
7 500 €
-97,8% 2025
340 200 €
6 804 EUR/m² -40,4% 2025
570 630 €
5 435 EUR/m² +5 606,3% 2025
10 000 €
-98,0% 2024
489 085 €
5 893 EUR/m² -9,3% 2024
538 960 €
5 988 EUR/m² -0,3% 2024
540 700 €
6 287 EUR/m² -2,3% 2024
553 500 €
6 436 EUR/m² +62,5% 2024
340 600 €
6 678 EUR/m² +4,4% 2024
326 100 €
6 394 EUR/m² +2 074,0% 2024
15 000 €
0,0% 2024
15 000 €
181 EUR/m² -97,5% 2024
597 170 €
5 634 EUR/m² +8,4% 2024
551 000 €
6 407 EUR/m² +60,2% 2024
343 900 €
6 743 EUR/m² +3,8% 2023
331 400 €
6 628 EUR/m² -42,7% 2023
578 160 €
5 454 EUR/m² -11,9% 2023
656 416 €
6 193 EUR/m² +10,4% 2023
594 800 €
5 611 EUR/m² +102,2% 2023
294 200 €
5 884 EUR/m² -90,9% 2023
3 220 000 €
+571,4% 2023
479 580 €
5 577 EUR/m² +39,9% 2023
342 800 €
6 722 EUR/m² -4,0% 2023
357 112 €
3 434 EUR/m² -36,4% 2022
561 865 €
5 301 EUR/m² +3,1% 2022
545 000 €
5 142 EUR/m² +1 716,7% 2022
30 000 €
-90,8% 2022
324 455 €
6 362 EUR/m² +8,2% 2022
300 000 €
6 000 EUR/m² -34,9% 2022
460 750 €
5 551 EUR/m² -42,0% 2022
793 820 €
5 969 EUR/m² +6 006,3% 2022
13 000 €
-96,5% 2022
370 450 €
4 308 EUR/m² +2 369,7% 2022
15 000 €
-97,4% 2022
575 020 €
5 425 EUR/m² +618,8% 2022
80 000 €
1 569 EUR/m² -79,8% 2022
395 888 €
4 603 EUR/m² +1 879,4% 2021
20 000 €
-95,7% 2021
460 000 €
4 423 EUR/m² +81,0% 2021
254 100 €
5 082 EUR/m² -0,4% 2021
255 000 €
4 722 EUR/m² -13,0% 2021
293 000 €
5 860 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics21 · 231 m
Santé6 · 336 m
Commerces5 · 521 m
Sport/Loisirs1 · 969 m
Transports1 · 456 m
Écoles (2)
Collège
Collège Maria de Peretti971 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Porto Vecchio 21.1 km · Public
Permis de construire Commune de PORTO-VECCHIO
836permis récents
2 558logements autorisés
225 260 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements13 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
46 logements3 923 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement2 m²1