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Vendu 125 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain317 m²

Prix/m²1 838 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

146 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle ZA45

Contenance317 m²

Préfixe000

SectionZA

Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341744. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 838 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Germain-le-Vasson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

958 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

13%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-le-Vasson (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,413,2 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,310,5 EUR/m²

5,32%

Loyer estimé : 554 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-le-Vasson

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Moulin à VadeNomad Car (Région Normandie)479 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

88 m

🚗

Départementale D239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

98 m

🚗

Départementale D239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

406 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

441 m

🚗

Départementale D239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

441 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+78,6% évolution globale

97 500 €prix moyen

2025

125 000 €

1 838 EUR/m² +78,6% Vente actuelle

2021

70 000 €

1 250 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (16)

Services publics14 · 27 m

Commerces1 · 919 m

Sport/Loisirs1 · 991 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-LE-VASSON

83permis récents

95logements autorisés

9 889 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement102 m²1

Permis de construire avr. 2025