UNE MAISON 5 pièces — 425 000 €

7 RUE ADJUDANT REDIEN 56400 AURAY
Vendu le 31 janvier 2025
3 036 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 425 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain354 m²
Prix/m²3 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD10
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro10

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341648. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 908 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Gare

Revenus

21 360 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

4 607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
56%Locataires
26%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,3%Chômage
15%Cadres
Population active2 222
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auray (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
1967 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
403 observations
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 1 686 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auray

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2024 - 31/08/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla27
GLAZGO21
BreizhGo en Morbihan2

Arrêts les plus proches

Bel AirSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla259 m
Bel AirGLAZGO259 m
Le BallonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla271 m
Bel AirSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla272 m
Bel AirGLAZGO272 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
425 000 €prix moyen
2025
425 000 €
3 036 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
393 460 €
3 027 EUR/m²448 m2025
130 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
550 000 €
4 400 EUR/m²331 m2025
125 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
425 000 €
3 036 EUR/m²0 m2025
140 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (605)

Santé250 · 93 m
Services publics180 · 93 m
Commerces122 · 140 m
Sport/Loisirs30 · 199 m
Tourisme12 · 528 m
Enseignement9 · 455 m
Transports2 · 904 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Gabriel Deshayes418 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auray458 m ·
Ecole
Ecole primaire publique Joseph Rollo490 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Diwan547 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Eric Tabarly581 m · Public

Permis de construire Commune de AURAY

355permis récents
1 518logements autorisés
104 112 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

3

2 logements34 m²1
Permis de construire mars 2025

1

29 logements1 768 m²1
Permis de construire mars 2025

1

24 logements1 487 m²1
Permis de construire mars 2025

1

10 logements618 m²1
Permis de construire mars 2025

1

6 logements395 m²1