UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €
1 IMP DU CHAZAL 25500 LES COMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 220 m²
Prix/m²1 986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A466
Contenance815 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro466
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341613. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 986 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Combes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
766 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Combes (2025)
🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,117,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,319,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,59%
Loyer estimé : 1 038 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Combes
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D318Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D318Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D318Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D318Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D318Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 986 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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