UN APPARTEMENT 1 pièce — 107 370 €
7 A BD GUY ALBOSPEYRE 33780 SOULAC-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 370 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Terrain512 m²
Prix/m²4 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC286
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341547. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 130 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soulac-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Soulac-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,914,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,30%
Loyer estimé : 295 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soulac-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D101E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Départementale D101E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Départementale D101E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+121,3% évolution globale
74 546 €prix moyen
2025
107 370 €
4 130 EUR/m² -10,5% Vente actuelle 2016
120 000 €
1 875 EUR/m² +161,1% 2015
45 960 €
1 768 EUR/m² -9,7% 2015
50 875 €
1 696 EUR/m² +4,8% 2015
48 525 €
1 618 EUR/m²Biens comparables
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