Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 366 590 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain257 m²

Prix/m²6 010 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DI38

Contenance257 m²

Préfixe000

SectionDI

Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341450. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 333 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Logis Neuf Ouest

Revenus

28 510 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 221 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

3,40%

Loyer estimé : 1 040 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Marseille20

Les bus des Collines16

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7

Arrêts les plus proches

Les ChanaudsMarseille181 m

Les ChanaudsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER184 m

ChanaudsLes bus des Collines187 m

Les ChanaudsMarseille196 m

Bon RencontreLes bus des Collines319 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

503 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

519 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

559 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

603 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+20,8% évolution globale

316 693 €prix moyen

2025

366 590 €

6 010 EUR/m² +30,9% Vente actuelle

2019

280 000 €

4 590 EUR/m² -7,7%

2016

303 490 €

4 975 EUR/m²

Biens comparables

5 088 EUR/m²974 m2025

6 154 EUR/m²926 m2025

65 m²

Services à proximité

Équipements (232)

Services publics138 · 46 m

Santé56 · 83 m

Commerces17 · 413 m

Transports17 · 100 m

Enseignement3 · 225 m

Tourisme1 · 429 m

Écoles (8)

Ecole

école primaire des Gonagues236 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Logis Neuf747 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Logis Neuf788 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Allauch Plan-de-Cuques Château Gombert889 m ·

Ecole

Ecole maternelle Pie d'Autry1.1 km · Public