UNE MAISON 7 pièces — 311 000 €
9 IMP DES MEUNIERS 56450 THEIX-NOYALO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 311 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain469 m²
Prix/m²2 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC162
Contenance469 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341205. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 105 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
24 040 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Theix-Noyalo (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 1 625 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Theix-Noyalo
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/2000 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla38
Kicéo8
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
BotrelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla50 m
BotrelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla56 m
BotrelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla197 m
BotrelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla200 m
Le LandySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla362 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
302 m 🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
311 000 €prix moyen
2025
311 000 €
2 145 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (159)
Services publics62 · 53 m
Santé51 · 389 m
Commerces21 · 62 m
Sport/Loisirs19 · 118 m
Enseignement3 · 304 m
Tourisme2 · 898 m
Transports1 · 429 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Marie Curie319 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Cécile622 m · Privé
Collège
Collège Notre Dame La Blanche693 m · Privé
Permis de construire Commune de THEIX-NOYALO
384permis récents
700logements autorisés
67 492 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement171 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements409 m²1