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Vendu 70 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain306 m²

Prix/m²686 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA126

Contenance306 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro126

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341143. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 079 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -67,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Alban-les-Eaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

912 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

3%HLM

19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Saint-Alban-les-Eaux (2025)

7,1 EUR/m²/mois

5,59,1 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,210,7 EUR/m²

14,23%

Loyer estimé : 830 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Alban-les-Eaux

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 20/02/1990

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

ROANNE - Star7

Arrêts les plus proches

ST ALBAN MAIRIEROANNE - Star105 m

ST ALBAN CENTRE BOURGROANNE - Star195 m

CROISEMENT RD 31 CHAZELLESROANNE - Star233 m

ST ALBAN GRANDS PREROANNE - Star640 m

ST ALBAN ROUTE DE LA GAREROANNE - Star865 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D8.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

84 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

70 000 €prix moyen

2025

70 000 €

686 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

78%

UNE MAISON · 4p

210 000 €

2 079 EUR/m²701 m2025

101 m²

Services à proximité

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Ecole

Ecole primaire Bourg79 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-ALBAN-LES-EAUX

39permis récents

45logements autorisés

4 417 m²surface plancher

Declaration prealable juin 2024

1 logement1

Permis de construire nov. 2023

1 logement108 m²1

Permis de construire oct. 2022

1 logement129 m²1